Guías de cumplimiento

Guías para cumplir con la normativa española de alquiler: registro de viajeros según la autoridad que corresponda a tu propiedad, y tasa turística por comunidad autónoma.

SES.HOSPEDAJES

Registro de viajeros del Ministerio del Interior, obligatorio en toda España.

Mossos d'Esquadra

Registro de viajeros para propiedades en Cataluña.

Ertzaintza

Registro de viajeros para propiedades en el País Vasco.

Tasa Turística Cataluña (IEET)

Tarifas y cálculo del impuesto sobre estades en establiments turístics.

Tasa Turística Baleares (ITS)

Tarifas y cálculo del impuesto de turismo sostenible para viviendas turísticas.

Registro Único de Arrendamientos (NRA), anulado

El Supremo anuló el NRA en mayo de 2026: qué deja de ser obligatorio, qué sigue vigente y qué número usar.

Alquiler de temporada en invierno

Cómo llenar la temporada baja con contratos por meses: la causa por escrito, Cataluña, impuestos y cómo alternarlo con el turístico.

IVA del 10% en el alquiler turístico (pendiente del Congreso)

Lo que propone el Real Decreto-ley 29/2026, aún sin convalidar: a quién afectaría desde el 1 de diciembre y qué tendrías que hacer si sale adelante.

Mejor programa para apartamentos turísticos

Keyio, Smoobu, Lodgify, AvaiBook y Hostaway para 1 a 10 pisos turísticos: precio real, registro de viajeros, tasa turística, IRPF y canales.

Mejores programas para alquiler de larga duración

Keyio, Rentger, Rentila, Homming y Rentexa comparados: precios con fuente y fecha, IRPF, impagos y cuál elegir según tu caso.

Software para alquiler turístico y de larga duración

Qué herramientas sirven si alquilas por días y por años a la vez, y cuándo compensa combinar dos programas.

Registro de viajeros más barato

De gratis en la web oficial a unos euros al mes: Keyio Cumplimiento, Autoregistro, iButlers, Partee, Chekin y más, con precios con fuente y fecha.

Alternativas a Chekin y Partee

iButlers, BookCheckin, GoToCheck, Autoregistro y Keyio frente a Chekin y Partee: precio con IVA, Mossos y Ertzaintza, tasa turística y comisiones.

Número de soporte del DNI/NIE

Guía para tus huéspedes: dónde está el número de soporte, escaneo del documento y registro de menores.