Ajustes: abonos y cargos no pactados
Registra importes puntuales surgidos después de acordar la reserva — un abono al huésped o inquilino, o un cargo por algo que no estaba en el precio.
Qué es un ajuste
Un ajuste es un importe puntual asociado a un alquiler que no formaba parte del precio acordado — un abono porque algo ha ido mal o el huésped ha acortado la estancia, un cargo por desperfectos, o un servicio añadido sobre la marcha. Cada registro tiene un concepto, un importe (positivo para un cargo, negativo para un abono) y una fecha. Aparece en el propio historial del alquiler y, en larga estancia, alimenta el ingreso anual que usan los informes; no afecta al libro de gastos de la propiedad ni al calendario de pagos mensual.
Esto es distinto de los Extras de una reserva. Las tarifas que cobras en todas las reservas — limpieza, mascotas, ropa de cama — forman parte del precio y se configuran en el formulario del alquiler (y se pueden pre-cargar por propiedad). Los ajustes son para lo que no podías prever.
Regla práctica: si lo sabías al fijar el precio, es un Extra. Si surgió después, es un ajuste.