Amortización de activos
Controla los activos y sus calendarios de amortización a efectos fiscales.
Los muebles, los electrodomésticos y las mejoras del inmueble no se deducen de una vez: su coste se reparte en varios años. En Keyio los registras como un gasto más, eliges si es una inversión, una reparación o una mejora, y Keyio calcula la cuota de cada año y la lleva al informe fiscal de la propiedad, prorrateada por los días alquilados si tienes la propiedad como particular. El calendario de amortización te enseña lo que queda por deducir de cada elemento.
Registrar un activo fijo con amortización
Las compras de muebles y electrodomésticos se registran como gastos con amortización, y Keyio reparte la deducción automáticamente a lo largo de los años correctos.
Ajustes y calendarios de amortización
Cómo reparte Keyio el coste de un activo fijo a lo largo del tiempo, y dónde aparece en tus informes.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la diferencia entre reparación e inversión?
Una reparación arregla o sustituye lo que ya había por algo equivalente y se deduce entera el año en que la pagas. Una inversión es algo nuevo que dura varios años, como amueblar el piso, y se amortiza. Una obra que da valor al edificio se amortiza como el edificio, al 3 % anual.
¿En cuántos años amortizo los muebles?
Lo eliges tú en cada gasto. Para un particular, el mobiliario y los electrodomésticos se suelen amortizar como máximo al 10 % anual, es decir, en 10 años; un periodo más corto da una cuota mayor de la que permiten las tablas. Revísalo con tu gestor.
¿Dónde veo lo que me queda por amortizar?
En la pestaña Gastos de la propiedad, botón Amortización: cada elemento con su tasa, lo deducible cada año y los años que quedan. Los que han terminado aparecen como Completado.