Recargos por demora: configurar el recargo
Calcula automáticamente un recargo por demora una vez que un pago está atrasado.
Configurar un recargo
Si tu contrato contempla un recargo por demora, configura la tasa en los ajustes de recargo de la propiedad. Una vez que un pago se marca como atrasado, Keyio puede sugerir el importe del recargo correspondiente como un ajuste que añades a lo adeudado — calcula la cifra, pero tú sigues decidiendo si aplicarla en cada caso.
Los recargos solo se aplican a los alquileres de larga estancia de la propiedad, y solo con el seguimiento de cobros activado; las estancias cortas nunca se ven afectadas.
- 1Edita la propiedad y ve a sus ajustes de cobros.
- 2Activa Aplicar recargo por demora y elige un porcentaje de la renta de ese mes o una cantidad fija.
- 3Fija el periodo de gracia: cuántos días después del vencimiento puede llegar el pago antes de que se proponga un recargo.
- 4Si quieres, activa Sugerir automáticamente para que los meses atrasados aparezcan en Acción requerida.
Cobra un recargo solo si está pactado en el contrato. La ley española puede considerar abusiva una penalización no acordada.
Aplicarlo a un mes atrasado
Con las sugerencias automáticas activas, cada mes que pasa del periodo de gracia aparece como Recargo sugerido en Acción requerida. Pulsa Añadir recargo, revisa el importe y confirma: se suma a la renta de ese mes como un ajuste llamado «Recargo por demora — mes». Si decides no cobrarlo, descarta el aviso.
Sin las sugerencias automáticas, añádelo a mano desde el libro de cobros del alquiler, en el mes atrasado. En los dos casos un mes solo lleva un recargo, y no se cobra nada hasta que lo confirmas.