Keyio frente a Rentexa: fiscalidad del alquiler y gestión completa
Rentexa te calcula la declaración de la renta del alquiler de larga estancia. Keyio hace eso — IRPF e IS — y además corta estancia, registro de viajeros y contratos.
En resumen
Rentexa calcula la declaración de la renta de tu alquiler de larga estancia. Keyio hace eso —IRPF e IS, con amortización— y además gestiona corta y larga estancia en una misma cartera, registro de viajeros, contratos y cobros, todo en el mismo plan.
IRPF + IS
Fiscalidad
Corta + larga
Tipos de alquiler
Ciclo completo
Alcance
Profundidad España
Enfoque
Comparativa de funcionalidades
Cada dato de Rentexa está fechado y enlazado a su fuente — verifícalo cuando quieras.
| Función | Keyio | Rentexa |
|---|---|---|
| Informe de IRPF con amortización automática | Motor fiscal con amortización del 3% del inmueble y del mobiliario, prorrateo cuando hay corta estancia, e imputación de rentas | Amortización automática e informe de IRPF en formato compatible con Renta Web; validado por un abogado fiscalista |
| Impuesto sobre Sociedades (sociedades patrimoniales) | Régimen IS con amortización según PGC, gastos 100% deducibles sin tope y desglose por activo y mejora | |
| Reducciones de la Ley de Vivienda 2023 (50/60/70/90%) | ||
| Exportación de cifras para la declaración / el gestor | Exportación a CSV, Excel y PDF de los informes fiscales y de explotación | Exportación en formato compatible con AEAT / Renta Web (plan Rentista y superiores) |
| Alquiler de corta estancia (vacacional) Rentexa está enfocado en el inversor de larga estancia; no gestiona corta estancia | ||
| Alquiler híbrido (corta y larga en la misma cartera) | ||
| Registro de viajeros en toda España (RD 933/2021) | Envío a SES.HOSPEDAJES automático, detección de la comunidad de cada propiedad y libro de viajeros descargable | |
| Cálculo de tasa turística | Cataluña y Baleares | |
| Calendario de precios y sincronización iCal con OTAs | ||
| Libro de cobros con escalado de impago y fianzas | Seguimiento de rentas y de pagos del inquilino | |
| Contratos con firma electrónica verificada (OTP) | Contratos con actualización automática del IPC; firma digital en planes de pago | |
| Actualización de renta por IPC | Introduces el porcentaje o importe; Keyio no consulta el IPC oficial | Actualización automática del IPC en el contrato |
| Trayectoria y base de usuarios | En fase cerrada, con guías públicas de cumplimiento y un catálogo de 15 áreas de producto | Producto muy nuevo (2025–2026), sin reseñas ni tracción pública verificable |
| Conector para ChatGPT y Claude (MCP) | Sí, en todos los planes: consulta y hace tareas, como presentar el parte en SES o, en los planes con facturación, emitir facturas VeriFactu | Sí: MCP desde el plan Inversor (19 €/mes) para consultar y registrar datos |
Informe de IRPF con amortización automática
Keyio
Motor fiscal con amortización del 3% del inmueble y del mobiliario, prorrateo cuando hay corta estancia, e imputación de rentasRentexa
Amortización automática e informe de IRPF en formato compatible con Renta Web; validado por un abogado fiscalistaImpuesto sobre Sociedades (sociedades patrimoniales)
Keyio
Régimen IS con amortización según PGC, gastos 100% deducibles sin tope y desglose por activo y mejoraRentexa
Reducciones de la Ley de Vivienda 2023 (50/60/70/90%)
Keyio
Rentexa
Exportación de cifras para la declaración / el gestor
Keyio
Exportación a CSV, Excel y PDF de los informes fiscales y de explotaciónRentexa
Exportación en formato compatible con AEAT / Renta Web (plan Rentista y superiores)Alquiler de corta estancia (vacacional)
Keyio
Rentexa
Rentexa está enfocado en el inversor de larga estancia; no gestiona corta estancia
Alquiler híbrido (corta y larga en la misma cartera)
Keyio
Rentexa
Registro de viajeros en toda España (RD 933/2021)
Keyio
Envío a SES.HOSPEDAJES automático, detección de la comunidad de cada propiedad y libro de viajeros descargableRentexa
Cálculo de tasa turística
Keyio
Cataluña y BalearesRentexa
Calendario de precios y sincronización iCal con OTAs
Keyio
Rentexa
Libro de cobros con escalado de impago y fianzas
Keyio
Rentexa
Seguimiento de rentas y de pagos del inquilinoContratos con firma electrónica verificada (OTP)
Keyio
Rentexa
Contratos con actualización automática del IPC; firma digital en planes de pagoActualización de renta por IPC
Keyio
Introduces el porcentaje o importe; Keyio no consulta el IPC oficialRentexa
Actualización automática del IPC en el contratoTrayectoria y base de usuarios
Keyio
En fase cerrada, con guías públicas de cumplimiento y un catálogo de 15 áreas de productoRentexa
Producto muy nuevo (2025–2026), sin reseñas ni tracción pública verificableConector para ChatGPT y Claude (MCP)
Keyio
Sí, en todos los planes: consulta y hace tareas, como presentar el parte en SES o, en los planes con facturación, emitir facturas VeriFactuRentexa
Sí: MCP desde el plan Inversor (19 €/mes) para consultar y registrar datosPrecio
El plan completo de Keyio es el equivalente a Rentexa: incluye el motor fiscal de IRPF e IS y toda la gestión del alquiler.
0,99 €/propiedad/mes
Con facturación anual. 1,25 € con pago mensual.
- Registro de viajeros: SES, Mossos y Ertzaintza
- Firma del huésped y libro de viajeros descargable
- Escaneo de DNI/pasaporte con IA (campos españoles)
- Cálculo de tasa turística (Cataluña y Baleares)
- Propiedades, alquileres y sincronización de calendario
- Formulario de huésped en 12 idiomas
- Enlace de registro por WhatsApp o email — lo mandas tú o se programa antes del check-in
- Revisas cada parte y lo envías con un clic, o se envía automáticamente — y puedes anular uno ya enviado para corregirlo
No incluye gastos, contratos ni informes fiscales.
Desde
€3.99/mes
Todo lo del plan Cumplimiento, más gestión de propiedades, gastos, contratos y fiscalidad — un único precio, sin módulos extra.
Plan gratuito (1 propiedad); Inversor 19 €/mes (hasta 5 propiedades); Rentista 39 €/mes (hasta 15, con exportación en formato AEAT y sincronización bancaria); Holding 69 €/mes (ilimitado). Sin comisiones.
Su página de precios carga las tarifas dinámicamente y no hemos podido confirmar la cifra exacta de forma automática. Consulta su web para el precio vigente.
Más allá de la declaración
Rentexa se centra en la declaración de la renta, y lo hace bien. Keyio parte de ahí para gestionar todo tu negocio de alquiler.
Preguntas frecuentes
Rentexa está construido para la declaración de la renta del inversor de larga estancia: amortización automática e informe de IRPF exportable. Keyio hace lo mismo en IRPF —y además Impuesto sobre Sociedades— pero cubre todo el ciclo del alquiler: corta y larga estancia en una misma cartera, registro de viajeros en toda España, tasa turística, calendario con sincronización a las OTAs, contratos con firma electrónica y libro de cobros con escalado de impago.
Sí. Los informes fiscales (IRPF e IS) y de explotación se exportan a CSV, Excel y PDF, con el desglose de ingresos, gastos deducibles y amortizaciones por propiedad, listos para revisar con tu asesor o para trasladar a tu declaración.
Keyio funciona igual para una cartera 100% de larga estancia: contratos, libro de cobros, fianzas, incidencias, actualizaciones de renta y el motor fiscal de IRPF/IS. La cobertura de corta estancia y registro de viajeros está ahí el día que la necesites, sin cambiar de herramienta ni de plan.
Incluido en todos los planes completos
Base, Plus y Premium llevan todas las funcionalidades, desde 3,99 € al mes con IVA incluido y sin comisiones. ¿Solo necesitas el registro de viajeros? El plan Cumplimiento cuesta 0,99 € por vivienda al mes con facturación anual.
Última verificación de esta comparativa: 2026-09-03 · ¿Ves algo desactualizado? Avísanos