Keyio frente a Net2Rent: registro de viajeros y mucho más
Net2Rent es un PMS para agencias y apartahoteles. Keyio es para el propietario y el pequeño gestor: registro de viajeros, tasa turística y la renta del piso, desde 3,99 € al mes con IVA.
En resumen
Lo que la ley y Hacienda piden a tu alquiler, sin pagar un PMS de agencia.
- 3,99 € al mes con IVA para una vivienda, todo incluido; en Net2Rent los partes de viajeros empiezan en Advanced, a 8,80 € por alojamiento y mes con pago anual.
- Envío directo a la Ertzaintza, que Net2Rent no menciona, y tasa turística calculada por reserva.
- Informe de IRPF del piso y larga estancia con contratos, cobros y fianzas, en la misma cuenta.
Incluido
Registro de viajeros
Calculada
Tasa turística
IRPF + IS
Renta del piso
Corta + larga
Tipos de alquiler
Comparativa de funcionalidades
Cada dato de Net2Rent está fechado y enlazado a su fuente — verifícalo cuando quieras.
| Función | Keyio | Net2Rent |
|---|---|---|
| Precio publicado | 3,99 €/mes con IVA para 1 vivienda, todo incluido (0,99 € solo registro) | Desde 15 €/mes; los partes, desde Advanced (8,80 € por alojamiento y mes, pago anual); no indica IVA |
| Channel manager por API (Airbnb, Booking…) | Sincronización de calendarios por iCal, con detección de solapes | Sí, desde Advanced (hasta 6 canales en ese plan) |
| Web de reservas directas | ||
| Registro de viajeros (SES.HOSPEDAJES, Mossos, Ertzaintza) | Incluido: enlace al huésped por email o WhatsApp, formulario en 12 idiomas, escaneo con IA de cualquier documento, firma, libro de viajeros y envío automático a SES | Policía Nacional, Guardia Civil (SES.HOSPEDAJES) y Mossos, desde Advanced; no menciona la Ertzaintza |
| Tasa turística (Cataluña y Baleares) | No lo indica en su web | |
| Gastos, amortización e informe de IRPF del piso | Contabilidad y facturación; no anuncia informe de IRPF | |
| Alquiler de larga duración (contratos, cobros, fianzas) | No lo indica en su web | |
| Liquidaciones a propietarios | ||
| Conector para ChatGPT y Claude (MCP) No hemos encontrado un conector público para ChatGPT o Claude (revisado el 27-10-2026) | Sí, en todos los planes, Cumplimiento incluido: consulta y hace tareas, como presentar el parte en SES | API bajo solicitud; sin conector para ChatGPT o Claude |
Precio publicado
Keyio
3,99 €/mes con IVA para 1 vivienda, todo incluido (0,99 € solo registro)Net2Rent
Desde 15 €/mes; los partes, desde Advanced (8,80 € por alojamiento y mes, pago anual); no indica IVAChannel manager por API (Airbnb, Booking…)
Keyio
Sincronización de calendarios por iCal, con detección de solapesNet2Rent
Sí, desde Advanced (hasta 6 canales en ese plan)Web de reservas directas
Keyio
Net2Rent
Registro de viajeros (SES.HOSPEDAJES, Mossos, Ertzaintza)
Keyio
Incluido: enlace al huésped por email o WhatsApp, formulario en 12 idiomas, escaneo con IA de cualquier documento, firma, libro de viajeros y envío automático a SESNet2Rent
Policía Nacional, Guardia Civil (SES.HOSPEDAJES) y Mossos, desde Advanced; no menciona la ErtzaintzaTasa turística (Cataluña y Baleares)
Keyio
Net2Rent
No lo indica en su webGastos, amortización e informe de IRPF del piso
Keyio
Net2Rent
Contabilidad y facturación; no anuncia informe de IRPFAlquiler de larga duración (contratos, cobros, fianzas)
Keyio
Net2Rent
No lo indica en su webLiquidaciones a propietarios
Keyio
Net2Rent
Conector para ChatGPT y Claude (MCP)
Keyio
Sí, en todos los planes, Cumplimiento incluido: consulta y hace tareas, como presentar el parte en SESNet2Rent
API bajo solicitud; sin conector para ChatGPT o ClaudeNo hemos encontrado un conector público para ChatGPT o Claude (revisado el 27-10-2026)
Precio
Con Keyio pagas un precio fijo con IVA, sin comisión por reserva: el registro de viajeros, la tasa turística y la renta del piso van incluidos.
0,99 €/propiedad/mes
11,88 € al año por vivienda, con facturación anual.
- Registro de viajeros: SES, Mossos y Ertzaintza
- Firma del huésped y libro de viajeros descargable
- Escaneo con IA de cualquier documento de identidad o pasaporte, de cualquier país (campos españoles incluidos)
- Cálculo de tasa turística (Cataluña y Baleares)
- Propiedades, alquileres y sincronización de calendario
- Formulario de huésped en 12 idiomas
- Enlace de registro por WhatsApp o email — lo mandas tú o se programa antes del check-in
- Revisas cada parte y lo envías con un clic, o se envía automáticamente — y puedes anular uno ya enviado para corregirlo
- Conector para ChatGPT y Claude (MCP): consulta y envía partes desde el asistente
No incluye gastos, contratos ni informes fiscales.
Desde
€3.99/mes
Todo lo del plan Cumplimiento, más gestión de propiedades, gastos, contratos y fiscalidad — un único precio, sin módulos extra.
Con pago anual: Essential 5,60 €, Advanced 8,80 € y Business 19,20 € por alojamiento y mes (28 €, 44 € y 96 € al mes en el ejemplo de su página). Los partes de viajeros y el channel manager, desde Advanced. Anuncia «desde 15 € al mes». No indica si los precios llevan IVA.
net2rent.com/planes-y-tarifas — 2026-10-27Más allá de las reservas
Net2Rent se centra en vender noches. Keyio lleva lo que viene después: la ley, Hacienda y el día a día del alquiler.
Preguntas frecuentes
Para un propietario o un pequeño gestor, sí: Keyio sincroniza los calendarios por iCal, envía los partes, calcula la tasa turística, saca el informe de IRPF y lleva la larga estancia, desde 3,99 € al mes con IVA. Lo que no tiene es channel manager por API ni web de reservas; si los necesitas, puedes usar los dos.
Keyio. Con una vivienda pagas 3,99 € al mes con IVA, todo incluido, o 0,99 € si solo quieres el registro de viajeros. Net2Rent anuncia «desde 15 € al mes» y pone los partes de viajeros en Advanced, a 8,80 € por alojamiento y mes con pago anual, sin decir si lleva IVA.
Sí: envía el parte a la Ertzaintza directamente tras una autorización única, algo que Net2Rent no menciona. En Cataluña genera el fichero oficial de Mossos ya validado, y en el resto de España lo envía solo a SES.HOSPEDAJES.
Incluido en todos los planes completos
Base, Plus y Premium llevan todas las funcionalidades, desde 3,99 € al mes con IVA incluido y sin comisiones. ¿Solo necesitas el registro de viajeros? El plan Cumplimiento cuesta 0,99 € por vivienda al mes con facturación anual.
Última verificación de esta comparativa: 2026-10-27 · ¿Ves algo desactualizado? Avísanos