Keyio frente a AvaiBook: registro de viajeros y mucho más
AvaiBook es un PMS vacacional completo, con canales y web de reservas. Keyio es más sencillo y barato para el propietario particular, y lleva además la renta de su piso turístico.
En resumen
AvaiBook gestiona el registro de viajeros. Keyio incluye el registro de viajeros en toda España (con SES.HOSPEDAJES automático) además de gestión de propiedades, gastos, contratos, cobros e informes fiscales — todo en el mismo plan, sin módulos adicionales.
Toda España
Registro de viajeros
12
Idiomas del check-in
PMS completo
Más allá del cumplimiento
Profundidad España
Enfoque
Comparativa de funcionalidades
Cada dato de AvaiBook está fechado y enlazado a su fuente — verifícalo cuando quieras.
| Función | Keyio | AvaiBook |
|---|---|---|
| Precio publicado | 3,99 €/mes con IVA para 1 vivienda, todo incluido (0,99 € solo registro) | No visible en nuestra revisión |
| Channel manager por API y motor de reservas | Sincronización por iCal; sin motor de reservas | |
| Registro de viajeros (SES, Mossos, Ertzaintza) | Envío automático a SES; fichero validado para Mossos y Ertzaintza | Envío a los tres, según su centro de ayuda |
| Escaneo de documentos | En el plan Pro | |
| Tasa turística | Cataluña y Baleares, en todos los planes | Calculadora en el plan Pro |
| Informe de IRPF del piso (gastos, amortización, imputación) | Informe de explotación en Pro; sin informe de IRPF | |
| Larga duración: cobros, fianzas e impagos | Contratos de arrendamiento en Pro | |
| Conector para ChatGPT y Claude (MCP) No hemos encontrado un conector público para ChatGPT o Claude (revisado el 14-10-2026) | Sí, en todos los planes: consulta y hace tareas, como presentar el parte en SES o, en los planes con facturación, emitir facturas VeriFactu |
Precio publicado
Keyio
3,99 €/mes con IVA para 1 vivienda, todo incluido (0,99 € solo registro)AvaiBook
No visible en nuestra revisiónChannel manager por API y motor de reservas
Keyio
Sincronización por iCal; sin motor de reservasAvaiBook
Registro de viajeros (SES, Mossos, Ertzaintza)
Keyio
Envío automático a SES; fichero validado para Mossos y ErtzaintzaAvaiBook
Envío a los tres, según su centro de ayudaEscaneo de documentos
Keyio
AvaiBook
En el plan ProTasa turística
Keyio
Cataluña y Baleares, en todos los planesAvaiBook
Calculadora en el plan ProInforme de IRPF del piso (gastos, amortización, imputación)
Keyio
AvaiBook
Informe de explotación en Pro; sin informe de IRPFLarga duración: cobros, fianzas e impagos
Keyio
AvaiBook
Contratos de arrendamiento en ProConector para ChatGPT y Claude (MCP)
Keyio
Sí, en todos los planes: consulta y hace tareas, como presentar el parte en SES o, en los planes con facturación, emitir facturas VeriFactuAvaiBook
No hemos encontrado un conector público para ChatGPT o Claude (revisado el 14-10-2026)
Precio
Cumplimiento es el plan que se compara directamente con AvaiBook: mismo alcance, precio real por propiedad.
0,99 €/propiedad/mes
Con facturación anual. 1,25 € con pago mensual.
- Registro de viajeros: SES, Mossos y Ertzaintza
- Firma del huésped y libro de viajeros descargable
- Escaneo de DNI/pasaporte con IA (campos españoles)
- Cálculo de tasa turística (Cataluña y Baleares)
- Propiedades, alquileres y sincronización de calendario
- Formulario de huésped en 12 idiomas
- Enlace de registro por WhatsApp o email — lo mandas tú o se programa antes del check-in
- Revisas cada parte y lo envías con un clic, o se envía automáticamente — y puedes anular uno ya enviado para corregirlo
No incluye gastos, contratos ni informes fiscales.
Desde
€3.99/mes
Todo lo del plan Cumplimiento, más gestión de propiedades, gastos, contratos y fiscalidad — un único precio, sin módulos extra.
Su página de precios no mostraba las cifras en nuestra revisión (se cargan con un script que no pudimos ejecutar). Indica un plan Standard hasta 5 unidades y un descuento del 17% con pago anual. Consulta el precio en su web.
Su página de precios carga las tarifas dinámicamente y no hemos podido confirmar la cifra exacta de forma automática. Consulta su web para el precio vigente.
Más allá del cumplimiento
AvaiBook está enfocado en el registro de viajeros, y lo hace bien. Keyio parte de ahí para gestionar todo tu negocio de alquiler.
Preguntas frecuentes
Si vendes en muchos canales y quieres channel manager por API, motor de reservas en tu web y gestión de tarifas, AvaiBook es un PMS completo y Keyio no lo es. Si alquilas 1–10 viviendas por Airbnb y Booking y te basta con iCal, Keyio cubre el registro de viajeros, la tasa turística y la renta con un precio publicado desde 3,99 € al mes.
Su plan Pro incluye un informe de explotación y facturación con Verifactu, pero no anuncia un informe de IRPF con prorrateo de gastos por días, amortización e imputación de los días vacíos, que es lo que hace Keyio.
Incluido en todos los planes completos
Base, Plus y Premium llevan todas las funcionalidades, desde 3,99 € al mes con IVA incluido y sin comisiones. ¿Solo necesitas el registro de viajeros? El plan Cumplimiento cuesta 0,99 € por vivienda al mes con facturación anual.
Última verificación de esta comparativa: 2026-10-12 · ¿Ves algo desactualizado? Avísanos